À louer Local professionnel : Avenue de Lombez, 31300 Toulouse, Nous vous proposons à la location ce local d'une surface de 57m² situé en rez-de-chaussée.
Le bien comporte une grande pièce modulable et lumineuse, au niveau supérieur on trouve un dégagement avec la possibilité de faire un coin bureau. Il y a également 2 pièces séparées et fermées dont une avec un lave main et un toilette séparé.
Ce local dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave.
Idéal pour une profession libérale, médecin, infirmière, kinésithérapeute, sophrologue...
Vous apprécierez :
- la proximité des transports avec un arrêt de bus et le métro ligne A station "Patte d'Oie" à 3 minutes à pied du bien ainsi que le Tram T1 et T2 à 7 minutes à pied,
- l'Aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 6 km,
- La clinique Pasteur,
- les nombreux commerces,
- ainsi que son emplacement stratégique.
Disponible immédiatement !
Le loyer trimestriel : 2324.79€ HT HC
Charges au trimestre : 420€ HT HC
Dépôt de garantie demandé : 2324.79 €
Honoraires 2324.79 € à la charge du locataire.
Vous pouvez regarder la visite virtuelle sur notre site MidiHabitat.net
Ne perdez pas de temps ; contactez-nous pour de plus amples renseignements au 05.62.73.68.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 16/02/2024
Classe énergie
158 kWh/m².an
Classe climat
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
