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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 124108

Appartement - 2 pièces - 44 m²

31300 - Toulouse

725 €/ moisCC
1 chambre 1 salle de bain 44m²
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Description

Mandat 1
À louer : Avenue de Grande Bretagne à Toulouse (31300).

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 44,11m² situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un salon avec une cuisine nu ouverte le tout donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée qui communique avec la chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le chauffage est collectif au gaz, de ce fait vous avez l'eau froide + l'eu chaude + le chauffage qui sont inclus dans les charges.

On trouve le Tram arret ''Zénith'' à 7 min de marche de l'appartement ainsi que l'arret de Bus ''45'' arret ''Turenne'' à 1 minutes à pied.
L'Icam et l'Ecole d¿ingénieurs aéronautique et spatiale sont juste à côté de l'appartement.
Il y a de nombreuses commodités à proximité.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 723,58€ CC, avec 138,57€ de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 585,01€ est demandé.

Ce logement est disponible immédiatement.
Vous pouvez dès à présent visionner la vidéo sur compte Instagram MidiHabitat Toulouse pour vous faire une première impression.

Ce bien est soumis aux conditions d'accès nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.

Une occasion rare de louer ce bien unique dans un emplacement privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui via Locaverif https://candidat.locaverif.fr/, en utilisant le code d'accès agence 20038 et soyez parmi les premiers à déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Équipements et confort

  • Surface 44.11 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Etage 7
  • Nombre d' étages 8
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 15/09/2023
Classe énergétique
B
77 kWh/m².an
Classe climatique
A
kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 260€ et 351€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 725 € par mois charges comprises

Dont : 139 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 0 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 0 €

Dépôt de garantie : 585 €

Disponibilité : 28/08/2025


Localisation et points d'intérêts


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