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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 123385

Appartement - 2 pièces - 46 m²

31300 - Toulouse

755 €/ moisCC
1 chambre 1 salle de bain 46m²
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Description

Mandat 128000976
Midi Habitat, vous propose ce magnifique appartement T2 de 46,50 m² situé en rdc sur élevé dans une très belle résidence de standing avec une terrasse de 8m² + un petit jardin qui bénéficie d'une belle vue dégagée sur la Garonne sans vis-à-vis, situé Allée Charles Malpel à Toulouse. Le logement s'agence comme suit : une entrée, une pièce principale avec cuisine américaine avec un grand bar de séparation, une chambre, une salle d'eau et un wc. Il y a un parking sous-sol et une cave. Le chauffage est individuel électrique.

On trouve des arret de bus à 2 min à pied du bien ainsi que le métro ligne A ''Saint Cyprien - République'' à 6 min à pied.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 755€ dont 65€ provision sur charges. Un dépôt de garantie de 690€ est demandé.

Ce bien est disponible à partir du 1er octobre 2025. Vous pouvez regarder la visite virtuelle sur notre site MidiHabitat.net. Cet appartement est soumis à des conditions d'accès et nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.

Ne perdez pas de temps, contactez-nous via Locaverif https://candidat.locaverif.fr/ en indiquant le code d'accès agence 20038 et déposez votre dossier dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Équipements et confort

  • Surface 46.55 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Chauffage energie Electricite
  • Etage 1
  • Nombre d' étages 6
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 08/06/2023
Classe énergétique
D
188 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 580€ et 830€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 755 € par mois charges comprises

Dont : 65 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 693 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 0 €

Dépôt de garantie : 690 €

Disponibilité : 28/09/2025


Localisation et points d'intérêts


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