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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 123645

Appartement - 2 pièces - 46 m²

31400 - Toulouse

676 €/ moisCC
1 chambre 1 salle de bain 46m²
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Description

Mandat 128002098
En location : Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2, offrant une superficie de 46,36 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, situé Rue Georges Bidault à Toulouse.

Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée, tous deux donnant accès à un balcon pour profiter de moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec placard et une salle de bain pour votre confort. De plus, une place de parking extérieur est prévue pour faciliter le stationnement. Le chauffage est individuel électrique.

Situé dans le secteur ''Montaudran'' de la commune de Toulouse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un arret de bus à seulement 1 minute de marche. Vous serez également ravi de trouver un large éventail de commodités à proximité, pour répondre à vos besoins du quotidien.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 676€ (incluant 50 € de provision sur charges). Un dépôt de garantie de 626€ est demandé.

Ce logement sera disponible à partir du 02/10/2025.

Pour une première visite virtuelle, rendez-vous sur notre site MidiHabitat.net.

Ne perdez pas de temps, contactez-nous via Locaverif https://candidat.locaverif.fr/ en indiquant le code d'accès agence 20038 et déposez votre dossier dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • Surface 46.36 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Chauffage energie Electricite
  • Etage 2
  • Nombre d' étages 3
  • Annee construction 1983
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 22/09/2021
Classe énergétique
D
189 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 770€ et 1090€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 676 € par mois charges comprises

Dont : 50 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 603 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 139 €

Dépôt de garantie : 1 252 €

Disponibilité : 02/10/2025


Localisation et points d'intérêts


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