Appartement - 3 pièces - 70 m²

Quartier Croix Daurade beau T3 de 70 m² avec son jardin privatif de 100 m². Notre agence vous propose d'acquérir en investissement locatif (sous convention de loyer jusqu'en 2038) ce bel appartement de type 3, d'une superficie habitable de 70 m² de plain pied avec terrasse et grand jardin privatif, ainsi qu' une place de parking dans le garage du sous-sol. Fort de son emplacement (lignes Tisséo à pied, et commerces de proximités), à quelques minutes de la station Argoulet (ligne A), de la rocade intérieure, du centre ville, du centre commercial AUCHAN/GRAMONT. Aujour'hui loué pour un loyer hors charge de 632 € avec un indice de référence des loyers à date anniversaire du bail et exonération de la part départementale de la taxe foncière pendant 25 ans. Cet appartement se compose, d'une cuisine ouverte sur le séjour permettant d'accéder à une terrasse et à son grand jardin. Un dégagement desservant la partie nuit avec deux chambres aménagées de placard, une salle de bains et un w-c séparé. La terrasse offrant un espace de vie extérieur supplémentaire, située au calme avec vue sur les espaces verts. Aux pieds d'un ensemble de commerces de proximités et de restaurants. Cet appartement T3 est proposé à l'achat au prix de 165 000 € (les honoraires de l'agence inclus dans le prix sont à la charge du vendeur. Prix net, hors frais notariés d'acte « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Midi Habitat Services Immobiliers 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE tansaction@midihabitat.net tél : 05 62 73 68 90. Et aussi spécialiste des quartiers : St Cyprien, Patte d'oie, Bourrasol, Casselardit, Purpan, Fer à cheval, Ramier, Croix de Pierre, Tournefeuille, St Simon, Sept Deniers, Minimes, Matabiau, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Roseraie, Gloire, Guilhemery, Chateau de l'hers, Limayrac, Côe Pavée, Capitole, Arnaud -Bernard, Saint -Aubin, Dupuy, Pont des Demoiselles, Ormeau, Montaudran, La Terrasse, Rangueil, Sauzelong, Saint-Michel, le Busca, Empalot, Saint-Agne. Les villes : Aucamville, Saint-Alban, Fenouillet, Fonbeauzard, Launaguet, L'Union, Saint-Jean, Balma, Quint-Fonsegrives, Flourens, Drémil-Lafage, Montrabé, Saint-Orens, Ramonville, Castanet-Tolosan, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Blagnac, Aussonne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). -jardin-ascenseur-- parking -commerces-Bus-Station métro .