Appartement - 2 pièces - 48 m²

A VENDRE T2 Patte d'oies / Arènes Toulouse Midi Habitat Service Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 553 € hors charges. Investissement sécurisé grâce à un locataire déjà en place. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ce secteur très apprécié combine proximité du centre-ville, accès rapide au métro, transport, commerces de proximité, écoles et espaces verts. Un cadre de vie dynamique et agréable, parfait pour les locataires comme pour les investisseurs. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 47.31 m²