Appartement - 2 pièces - 50 m²

A VENDRE GRAND T2 DERNIER ETAGE loué MONTAUDRAN Toulouse Midi habitat services immobiliers à le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 situé dans la résidence prisée 'les jardins de Gonin'. Dans la résidence prisée Les Jardins de Gonin, découvrez ce T2 de 50 m² en dernier étage, offrant confort et praticité. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie d'une exposition EST. Chauffage électrique individuel. De nombreux atouts complètent ce bien : une place de parking en sous-sol, avec également un Cellier en sous-sol. Résidence calme et recherchée à proximité des commerces et transports. Investissement locatif : vendu loué, bail en cours (604 €/mois HC), offrant une rentabilité nette de 4,02 %. Résidence principale : possibilité d'y habiter à terme, emplacement de qualité, belle luminosité et espaces extérieurs agréables. Un bien rare à saisir, idéal pour sécuriser un investissement ou préparer votre futur logement. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un appartement récent, élégant et idéalement placé à Toulouse. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC