Appartement - 2 pièces - 40 m²

Découvrez cet appartement de type 2, d'une superficie de 40 m², idéalement situé sur les Ramblas des allées Jean Jaurès. En étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la gare Matabiau/ SNCF L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour de 21 m², d'une chambre de 10,42 m² et d'une salle de bains. Actuellement loué et vendu meublé, il génère un revenu locatif de 724 € hc /mensuel, offrant un investissement sécurisé et rentable. Diagnostics énergétiques :DPE en D Taxe foncière 978 € Un bien rare sur le marché, combinant emplacement central et intéret locatif certain. Dans les charges de l'appartement sont inclus le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Il peut etre un pied à terre idéal comme en investissement locatif LMNP. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Notre agence MIDI HABITAT services Immobiliers est située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE 05.62.73.68 90 www.midihabitat.net