Ferme à vendre, 4 pièces - Lavernose-Lacasse 31410
192 000 €
A VENDRE CORPS DE FERME LAVERNOSE LACASSE
Situé à proximité du centre du village, ce corps de ferme de 350 m² offre de multiple possibilité. La propriété se compose d'une partie habitation de 150 m² au sol, d'une remise de 57 m², d'une grange de 45 m² et d'une étable de 103.6 m².
Bien que l'extérieur soit sobre, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre agréable et calme. la façade est ensoleillée toute la journée. La toiture vient d'être refairte. Une rénovation personnalisée est nécessaire, avec des travaux conséquents à prévoir (isolation, électricité, mode de chauffage, embellissement).
La propriété dispose de beaux volumes et conserve tout son charme avec des murs en galets, des cheminées et des poutres apparentes.
Maison Non Habitable en l'état !
Un audit énergétique a été réalisé. il y a possibilité de créer plusieurs logements ou faire des bureaux, un restaurant ou une crèche.
L'assainissement est mis aux normes.
La maison fait partie d'une ASL pour sa voie d'accès.
Budget TOTAL minimum à prevoir 300 000 €.
Contactez Midi Habitat Services Immobiliers pour plus d'informations.
Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Honoraires TTC charge vendeur
Situé à proximité du centre du village, ce corps de ferme de 350 m² offre de multiple possibilité. La propriété se compose d'une partie habitation de 150 m² au sol, d'une remise de 57 m², d'une grange de 45 m² et d'une étable de 103.6 m².
Bien que l'extérieur soit sobre, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre agréable et calme. la façade est ensoleillée toute la journée. La toiture vient d'être refairte. Une rénovation personnalisée est nécessaire, avec des travaux conséquents à prévoir (isolation, électricité, mode de chauffage, embellissement).
La propriété dispose de beaux volumes et conserve tout son charme avec des murs en galets, des cheminées et des poutres apparentes.
Maison Non Habitable en l'état !
Un audit énergétique a été réalisé. il y a possibilité de créer plusieurs logements ou faire des bureaux, un restaurant ou une crèche.
L'assainissement est mis aux normes.
La maison fait partie d'une ASL pour sa voie d'accès.
Budget TOTAL minimum à prevoir 300 000 €.
Contactez Midi Habitat Services Immobiliers pour plus d'informations.
Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Honoraires TTC charge vendeur
Équipements et confort
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 50 ca
- Construction : 1930
- Référence : VM296
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Lavernose-Lacasse 31410
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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