Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31000
188 900 €
À VENDRE – T2 au cœur de Toulouse, secteur Port Saint-Sauveur / Place Dupuy / Halle aux Grains Midi Habitat Services Immobiliers a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2. Idéalement niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, ce bel appartement T2 de 41 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie à la fois élégant, central et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, agréable et fonctionnel, en lien avec la cuisine, constitue un véritable espace de vie propice à la détente comme à la réception. La chambre, confortable et au calme. Une salle d'eau avec WC complète le bien. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol. Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas du Port Saint-Sauveur, de la Place Dupuy et de la Halle aux Grains, vous bénéficiez d'un environnement vivant et authentique, avec un accès immédiat aux commerces, transports, restaurants et au centre-ville. Que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre de qualité ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le marché toulousain. Un bien alliant emplacement premium, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 41.15 m²
Équipements et confort
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1992
- Référence : VA2300
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Toulouse 31000
- Type de bien : Appartement
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.