Appartement à vendre, 3 pièces - Castelginest 31780
139 000 €
A VENDRE T3 CASTELGINEST - 3 pièce(s) - 60 m2 Vendu Loué
Midi Habitat Services immobiliers a le plaisir de vous présenter cet Appartement T3 de 60 m² traversant, situé au centre de Castelginest, au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme, sans ascenseur. Ce bien, vendu loué, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée chaleureuse, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un balcon côté intérieur. Un garage privatif fermé vient compléter les prestations. L'appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz et d'un bon agencement général.
La localisation est idéale : commerces de proximité (Intermarché SUPER, boulangerie, pharmacie), école et collège et transports à quelques pas avec les lignes de bus 60 et 113 facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes voisines. Vous êtes à moins de 10 minutes de la rocade toulousaine et à 25 minutes du centre-ville de Toulouse.
L'appartement est actuellement loué 540 € hors charges, soit 6 480 € de revenus annuels, dégageant une rentabilité nette estimée à 4,12 %.
A votre disposition pour plus d'informations.
Midi Habitat Services Immobiliers : transaction@midihabitat.net / 05 62 73 68 90
https://www.midihabitat.net/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Midi Habitat Services immobiliers a le plaisir de vous présenter cet Appartement T3 de 60 m² traversant, situé au centre de Castelginest, au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme, sans ascenseur. Ce bien, vendu loué, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée chaleureuse, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un balcon côté intérieur. Un garage privatif fermé vient compléter les prestations. L'appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz et d'un bon agencement général.
La localisation est idéale : commerces de proximité (Intermarché SUPER, boulangerie, pharmacie), école et collège et transports à quelques pas avec les lignes de bus 60 et 113 facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes voisines. Vous êtes à moins de 10 minutes de la rocade toulousaine et à 25 minutes du centre-ville de Toulouse.
L'appartement est actuellement loué 540 € hors charges, soit 6 480 € de revenus annuels, dégageant une rentabilité nette estimée à 4,12 %.
A votre disposition pour plus d'informations.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Équipements et confort
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1970
- Référence : VA1968
- Chambres : 2
- WC : 1
- Localisation : Castelginest 31780
- Stationnement intérieur : 1
- Type de bien : Appartement
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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