J
!
×
Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
f r
logo midi habitat services immobiliers

Réf : 312628034

Maison - 5 pièces - 140 m²

31320 - PECHABOU

398 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 140m² 3 parkings
Retour aux annonces Voir les photos
Fermer

Description

Mandat 951202090
A VENDRE MAISON PECHABOU Midi Habitat Services Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison lumineuse et parfaitement située dans un quartier recherché de Péchabou, sur les hauteurs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 113 m² auquel viennent s'ajouter 2 vérandas de 13 et 15 m², ainsi que d'un garage de 21 m², elle dispose de tous les atouts pour accueillir une famille dans le plus grand confort. Au Rez-de-chaussée on retrouve une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 28,40 m², une cuisine indépendante équipée prolongée par une véranda qui ensoleillera vos petits déjeuner. La cuisine dispose d'un un cellier bien pratique pour le quotidien. Coté nuit, au rez-de-chaussée, nous disposons de trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au 1er étage : une rochelle de 11 m² adaptable à vos besoins (bureau, espace détente, etc.). La maison est traversante ce qui la rend lumineuse avec de grandes ouvertures et une orientation optimale pour un ensoleillement maximum. Elle est au calme : nichée dans un quartier prisé, loin des nuisances, tout en restant proche des commodités. Cette maison, entourée de verdure et bien implantée sur son terrain de 1312 m², offre un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Péchabou ! Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Honoraires TTC charge vendeur

Équipements et confort

  • 140 m² Surface
  • 140 m² Surface habitable
  • 1342 m² Surface terrain
  • 29 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings box
  • 1 Terrasse
  • FIOUL Chauffage energie
  • 1 Nombre d' étages
  • 1976 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 02/12/2024
Classe énergétique
E
215 kWh/m².an
Classe climatique
E
66 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3040€ et 4160€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
Voir plus de détails

En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales