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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 123699

Maison - 5 pièces - 94 m²

31780 - Castelginest

1 290 €/ moisCC
4 chambres 2 salles de bain 94m² 1 parking
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Description

Mandat 1218
À louer : Promenade de Carles à CASTELGINEST (31780).

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette Charmante Villa de 5 pièces de 94m² implantée sur un agréable terrain clos.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un séjour équipé d'une cheminée ainsi que d'une clim donnant sur une grande terrasse avec son jardin exposée Sud-Ouest.
À l'étage se trouve 4 chambres dont un avec un tout petit balcon et une salle de bains avec wc.
À l'entresol, il y a une chambre, une salle d'eau avec wc avec un accès au garage.
On peut garer un ou deux véhicule dans le garage et un de plus à l'intérieur. Le chauffage est individuel avec une pompe à chaleur aérothermique, des panneaux solaires photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, une cheminée avec un chauffage au bois et une climatisation.

On trouve 3 arrets de bus le n°113, n°60 et le n°69 à 10 minutes de marche de la maison. Il y a de nombreuses commodités non loi du logement.

Cette maison est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1290€ hors charges, il vous faudra souscrire un abonnement eau, électricité, gaz et internet (Fibre). Un dépôt de garantie de 1290€ est demandé.

Ce bien sera disponible à partir du 8 Octobre 2025. Vous pouvez regarder la visite virtuelle sur notre site MidiHabitat.net

Ne perdez pas de temps, contactez-nous via Locaverif https://candidat.locaverif.fr/ en indiquant le code d'accès agence 20038 et déposez votre dossier dès aujourd'hui.

Ce bien est soumis aux conditions d'accès nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • Surface 94 m²
  • Surface habitable 94 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Terrasse 1
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 05/09/2023
Classe énergétique
D
195 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1300€ et 1830€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 1 290 € par mois charges comprises

Dont : 0 € de provisions de charges locatives

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 222 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 282 €

Dépôt de garantie : 1 290 €

Disponibilité : 04/10/2025


Localisation et points d'intérêts


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