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Réf : 312628229

Maison - 5 pièces - 180 m²

31280 - AIGREFEUILLE

575 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
4 chambres 3 salles de bain 180m² 3 parkings
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Description

Mandat 951202113
AIGREFEUILLE belle villa d'architecte de plain pied de type 5/6 d'une superficie de 180m² dans un quartier très résidentiel, au calme avec une vue dégagée sur les Pyrénées, sur une parcelle clôturée et paysagée, piscinable de 1152 m². Cette spacieuse villa aura tout pour vous séduire, de grands volumes un séjour cuisine de 56 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 23 m² et une autre de 30 m². 4 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau, et un studio. Une grande salle de bains proposant douche et baignoire, et un w-c séparé avec lave mains. La villa de plain pied pour la partie jour, se compose d'un demi niveau délimitant ainsi l'espace nuit. Sur le bas de la villa, baigné de lumière, un studio avec salle d'eau et wc, pouvant etre aussi utilisé en salle cinéma, jeux ou de sport .Au quotidien vous apprécierez le fait que les pièces soient équipées d'une climatisation réversible, et les grandes baies vitrées en alluminium avec des volets éléctriques. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu et la nature environnante, un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des commodités du centre de Quint Fonsegrives. Le terrain entièrement clos et paysagé de 1152 m² peut etre piscinable et peut accueillir le stionnement de plusieurs véhicule. La proximité de Quint Fonsegrives avec toutes les commodités (bus(L1-84-104-106-365) commerces, écoles primaire, collège , la clinique Croix du sud,... Contactez-nous dès maintenant pour une visite Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net / 05 62 73 68 90 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE est Spécialiste des quartiers : St Cyprien, Patte d'oie, Bourrasol, Casselardit, Purpan, Fer à cheval, Ramier, Croix de Pierre, Tournefeuille, St Simon, Sept Deniers, Minimes, Matabiau, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Roseraie, Gloire, Guilhemery, Chateau de l'hers, Limayrac, Côe Pavée, Capitole, Arnaud -Bernard, Saint -Aubin, Dupuy, Pont des Demoiselles, Ormeau, Montaudran, La Terrasse, Rangueil, Sauzelong, Saint-Michel, le Busca, Empalot, Saint-Agne. Les villes : Aucamville, Saint-Alban, Fenouillet, Fonbeauzard, Launaguet, L'Union, Saint-Jean, Balma, Quint-Fonsegrives, Flourens, Drémil-Lafage, Montrabé, Saint-Orens, Ramonville, Castanet-Tolosan, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Blagnac, Aussonne. Prix 590 000 € Honoraires TTC charge vendeur.

Équipements et confort

  • 180 m² Surface
  • 180 m² Surface habitable
  • 1152 m² Surface terrain
  • 56 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • 2001 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 13/02/2025
Classe énergétique
C
147 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1960€ et 2710€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
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Localisation et points d'intérêts


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