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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 98169

Appartement - 4 pièces - 102 m²

31400 - Toulouse

1 268 €/ moisCC
3 chambres 1 salle de bain 102m²
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Description

Mandat 118002256
En location : Rue Nouadhibou à Toulouse, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 102m² situé au 7éme et dernier étage avec ascenseur. Il est agencé comme suit : une entrée, une cuisine américaine et aménagée, un séjour le tout donnant sur une grande terrasse de 17.93m² exposées au sud-est. Il comporte également 3 chambres, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées et un emplacement de parking en sous-sol. Le chauffage est collectif individualisé au gaz de ce fait l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges ainsi que les Ordures ménagères.

Des arrets de bus dont le n°78 et le L9 se situent à 1 minute à pied du bien. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreuses commodités ainsi que le E.Leclerc St Orens de Gameville à 3 min en voiture.

Cet appartement est à louer pour 1 268€, charges comprises dont 230€ provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1038€ est demandé.

Disponible à partir du 26/02/2025.

Dispositif Pinel. Vous pouvez dès à présent visionner la visite virtuelle de l'appartement sur notre site MidiHabitat.net pour une première impression.

Ce bien est soumis aux conditions et nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.

Ne perdez pas de temps, contactez-nous via Locaverif en indiquant le code d'accès agence 20038 et déposez votre dossier dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 102.2 m² Surface
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Terrasse
  • 7 Etage
  • 7 Nombre d' étages
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 07/11/2022
Classe énergétique
C
68 kWh/m².an
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 493€ et 667€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Rent : 1 268 € par mois charges comprises

Including : 230 € de provisions de charges locatives

Rent payment terms : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Fees : 1 268 €

Inventory fees : 307 €

Guarantee deposit : 1 038 €

Availability: 24/02/2025


Localisation et points d'intérêts


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