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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 115222

Appartement - 4 pièces - 71 m²

31200 - Toulouse

990 €/ moisCC
3 chambres 1 salle de bain 71m² 1 parking
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Description

Mandat 991122
En location : Chemin d'Audibert à Toulouse (31200).

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement meublé, d'une surface de 71,70m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.

Il est agencé comme suit : un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée (meubles hauts/bas, hotte, plaque 4 feux, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Il comprend également trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage est inclus avec ce logement.

Le bien se situe dans la commune de Toulouse dnas le quartier des Trois Cocus & des Izards. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Des arrets de bus sont accessibles en seulement 4 minutes de marche, ainsi que la station de métro Trois Cocus (ligne B).
Vous trouverez également un large choix de commodités à proximité pour faciliter votre quotidien.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 990€ CC, avec 60€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1860€.

Ce bien est disponible de suite.

Ce bien est soumis aux conditions d'accès et nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.

Ne perdez pas de temps, contactez-nous via Locaverif https://candidat.locaverif.fr/ en indiquant le code d'accès agence 20038 et déposez votre dossier dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 71.77 m² Surface
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de parkings box
  • Oui Meuble
  • 3 Etage
  • 4 Nombre d' étages
  • 1960 Annee construction
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 17/06/2025
Classe énergétique
D
183 kWh/m².an
Classe climatique
D
39 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1230€ et 1710€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 990 € par mois charges comprises

Dont : 60 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 933 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 215 €

Dépôt de garantie : 1 860 €

Disponibilité : 27/06/2025


Localisation et points d'intérêts


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