Appartement - 4 pièces - 104 m²

A VENDRE GRAND T4 LES OUSTALOUS TOULOUSE Midi Habitat Services immobiliers vous propose d'acquérir ce spacieux T4 (ancien T5) de 103 m2 dans le cadre verdoyant et sécurité d'un parc avec piscine et tennis, situé dans le quartier de Croix de Pierre, en bord de Garonne, face à l'île du Ramier sur la prestigieuse résidence des Oustalous Dès l'entrée, vous accédez à un séjour double de 40 m² avec 2 grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant qui vous offrira une vue dégagée, et un espace extérieur où profiter de vos moments de détente. Mitoyenne, une belle cuisine équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas. Il comprend 3 chambres,une salle de bain, une salle d'eau et w-c séparés. Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. L'immeuble comprend un préchauffage collectif nocturne par boucles électriques, qui peut etre complété par des radiateurs privés, en place et en état de fonctionnement. A l'appartement est joint un emplacement extérieur de parking. A deux pas des berges de la Garonne, vous apprécierez la proximité de services, d'activités, de commerces. A moins de 10 minutes en voiture ou en bus, il y a notamment la clinique Médipôle. A moins de 15 minutes à pied, si vous voulez vous mettre au vert au cœur de la ville rose, vous pourrez profiter de l'île du Ramier et de ses activités nautiques . La résidence qui donne sur les berges de la Garonne est à quelques encablures du Stadium et de nombreux lieux culturels, dont le Théâtre de la Digue et Le Bijou. A la sortie, il y a une station de bus qui vous conduira directement au tramway, et au centre-ville. Vous etes dans le quartier vivant et très animé de Croix de Pierre, réputé pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité. Il y a un Carrefour City à 150 m, une épicerie BIO et une pharmacie à 100 m, et de nombreux commerces, restaurants et bars avenue de Muret. Chaque samedi matin se tient à l'entrée de la résidence Le Marché de producteurs qui propose des fruits et légumes locaux et frais, de la boulangerie, poissonnerie, etc…Une Salle de sports, Basic Fit, vous attend également à 150m . Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC