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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 122298

Appartement - 3 pièces - 65 m²

31300 - Toulouse

660 €/ moisCC
2 chambres 1 salle de bain 65m²
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Description

Mandat 3101344
À louer : Situé Rue des Braves à Toulouse, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 65m² situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur. Il comprend : un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée avec plaque gaz, hotte, four micro-onde, machine à laver ainsi que des rangements, deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec toilette séparée. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave est comprise avec ce logement.

On trouve l'arret de bus ''14'' à 8 minutes de marche de l'appartement ainsi que la station de métro ligne A ''Patte d'Oie'' à 10 minutes à pied. Il y a de nombreuses commodités à proximité.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 660€ CC, avec 65€ de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 595€ est demandé.

Ce logement est disponible immédiatement.

Ce bien est soumis aux conditions d'accès nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.

Laissez-vous séduire par ce charmant bien, idéalement situé pour une vie urbaine animée.
Avec Locaverif https://candidat.locaverif.fr/, le processus est simple et rapide !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Équipements et confort

  • Surface 65 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Etage 6
  • Nombre d' étages 9
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 16/06/2025
Classe énergétique
D
249 kWh/m².an
Classe climatique
D
40 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1380€ et 1910€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 660 € par mois charges comprises

Dont : 65 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 660 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 195 €

Dépôt de garantie : 595 €

Disponibilité : 31/07/2025


Localisation et points d'intérêts


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