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Ref : 83005

Appartement - 3 pièces - 72 m²

31000 - Toulouse

996 €/ moisCC
3 chambres 1 salle de bain 72m²
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Description

À Louer : Rue des Frères Lion dans le Centre de Toulouse, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72.45m² situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée (plaque à induction 4 feux, une hotte, un lave vaisselle, un frigo et un four). Il offre également deux chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé. Le chauffage est individuel électrique. Le bien se trouve dans la commune de Toulouse dans le quartier Place Dupuy & La Halle aux Grains. Le logement se situe à 3 minutes de marche de la station de métro ligne B ''François Verdier'', les arrets de bus lignes ''L9- L1- L8'' sont à 4 minutes à pied et on trouve également de nombreuses commodités non loin du logement. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 996€, charges comprises dont 50€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 946€. Ce bien est disponible de suite. Cet appartement est soumis à des conditions d'accès et nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme. Découvrez ce bijou immobilier, un véritable coup de cœur en perspective ! Faites partie des chanceux en nous contactant via Locaverif et en utilisant le code d'accès agence 20038 pour soumettre votre dossier sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 72.45 m² Surface
  • 72.45 m² Surface habitable
  • 3 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Etage
  • 2 Nombre d' étages
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 23/07/2024
Classe énergétique
C
168 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 990€ et 1380€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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Charges

Loyer : 996€ par mois charges comprises

Dont : 50€ de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régulation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré :0

Honoraires TTC à la charge du locataire : 942€

Frais d'honoraires 217€

Dépôt de garantie 946€

Disponibilité 01/07/2024


Localisation et points d'intérêts


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