Appartement - 3 pièces - 61 m²

Opportunité spéciale investisseurs – Saint-Gaudens À saisir ! Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T3 de 61 m² avec balcon et parking privatif, situé au 6 rue Charles Baudelaire à Saint-Gaudens. Points forts : • Appartement déjà loué avec locataire en place (revenus immédiats garantis), loyer HC 378.12 euros • Surface de 61 m² bien agencée, • Séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, • Deux chambres confortables avec rangements, • Salle de bains + WC séparés, • Balcon ensoleillé idéalement exposé, • Parking extérieur privatif. Situation pratique : à proximité des commerces, écoles et services, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Un placement sûr et rentable, sans vacance locative, idéal pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier. Charges annuelles 1770 euros TF 1050 euros Contactez Midi Habitat Services immobiliers Transaction dès aujourd'hui pour plus d'informations !