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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 109745

Appartement - 3 pièces - 61 m²

31560 - Nailloux

624 €/ moisCC
2 chambres 1 salle de bain 61m²
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Description

Mandat 3100983
En location : Rue Baruch Spinoza à Nailloux (31560).

Dans une rsidence sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61,42 m², situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur.
Il est agencé comme suit : un séjour de 21m² donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée et deux chambres. Il est aussi composé d'une salle de bains et de toilette séparé. Le chauffage est individuel électrique.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, 2 places de parking sont réservées pour ce bien.

Le bien se trouve dans la commune de Nailloux. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de marche du bien : le Collège Condorcet, l'École Élémentaire Publique Jean Rostand et l'École Maternelle Publique Pauline Kergomard. On trouve des commodités ainsi qu'un bureau de poste dans les environs.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 624€ CC, avec 75 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 549€.

Ce logement sera disponible à partir du 22 Août 2025. Vous pouvez regarder la visite virtuelle sur notre site MidiHabitat.net

Ce bien est soumis aux conditions d'accès et nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.

Ne perdez pas de temps, contactez-nous via Locaverif https://candidat.locaverif.fr/ en indiquant le code d'accès agence 20038 et déposez votre dossier dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 61.42 m² Surface
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • 2 Etage
  • 2 Nombre d' étages
  • 2008 Annee construction
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 13/10/2023
Classe énergétique
C
166 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 650€ et 940€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 624 € par mois charges comprises

Dont : 75 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 624 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 184 €

Dépôt de garantie : 549 €

Disponibilité : 20/08/2025


Localisation et points d'intérêts


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