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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 115421

Appartement - 2 pièces - 43 m²

31300 - Toulouse

636 €/ moisCC
1 chambre 1 salle de bain 43m²
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Description

Mandat 118002249
À Louer : Rue Jean Joseph Sanfourche à Toulouse.

Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, charmant appartement de 2 pièces de 42,60m², situé au 6 étage sur 8 avec ascenseur.
Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et nu le tout donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc et une place de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz.

L'arret de bus se situe à 3 min à pied du logement, le métro ligne A station les ''Arènes'' ainsi que le tram T1 et T2 sont à 6 min de marche du bien.

Le loyer mensuel est de 636€ dont 70€ de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 566€ est demandé.

Cet appartement sera disponible à partir du Mercredi 30 Juillet 2025.
Vous pouvez dès à présent visionner la visiste virtuelle sur notre site MidiHabitat.net pour vous faire une première impression.

Laissez-vous séduire par ce charmant bien, idéalement situé pour une vie urbaine animée.

Avec Locaverif https://candidat.locaverif.fr/, le processus est simple et rapide ! Utilisez le code d'accès agence 20038 pour nous contacter et garantir votre candidature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Équipements et confort

  • 43.3 m² Surface
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Terrasse
  • 6 Etage
  • 8 Nombre d' étages
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 27/07/2022
Classe énergétique
C
75 kWh/m².an
Classe climatique
C
14 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 311€ et 421€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 636 € par mois charges comprises

Dont : 70 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 563 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 130 €

Dépôt de garantie : 566 €

Disponibilité : 27/07/2025


Localisation et points d'intérêts


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