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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 312623907

Appartement - 2 pièces - 46 m²

31200 - TOULOUSE

128 500 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 46m² 1 parking
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Description

A VENDRE T2 loué 31200 Toulouse Midi Habitat services immobiliers vous propose cet appartement de type 2 en dernier étage. Agréable appartement situé dans une Résidence-services pour seniors « Les villages d'or ». Dans le secteur de Lalande, et comme indiqué dans le cahier des charges des résidences séniors, ce quartier est doté de toutes les commodités. Le fonctionnement de cette résidence vous garantit votre indépendance; vous pourrez ainsi reproduire dans votre appartement, le style de vie que vous aviez auparavant. Rassurez-vous aucun service n'est obligatoire : Pas de charges superflues ! Des services à la carte destinés à répondre à tous vos besoins du quotidien, assurés et facturés directement par des prestataires extérieurs pour une plus grande flexibilité. La résidence bénéficie d'une régisseuse, d'un club-house et de jardins partagés, qui illuminent ce lieu de vie. L'appartement est spacieux et se situe en dernier étage avec ascenseur, ce qui le rend calme, lumineux et agréable. Il dispose bien évidement des équipement PMR. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Un grand plus pour l'occupant. Le logement est destiné à une résidence principale ou pour un investisseur. Il est vendu loué 496 € Hors charges, soit 5 952 € par an. Ce qui nous offre une rentabilité brute de 4.6%. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. Spécialiste des quartiers : St Cyprien, Patte d'oie, Bourrasol, Casselardit, Purpan, Fer à cheval, Ramier, Croix de Pierre, Tournefeuille, St Simon, Sept Deniers, Minimes, Matabiau, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Roseraie, Gloire, Guilhemery, Chateau de l'hers, Limayrac, Côte Pavée, Capitole, Arnaud -Bernard, Saint -Aubin, Dupuy, Pont des Demoiselles, Ormeau, Montaudran, La Terrasse, Rangueil, Sauzelong, Saint-Michel, le Busca, Empalot, Saint-Agne. Les villes : Aucamville, Saint-Alban, Fenouillet, Fonbeauzard, Launaguet, L'Union, Saint-Jean, Balma, Quint-Fonsegrives, Flourens, Drémil-Lafage, Montrabé, Saint-Orens, Ramonville, Castanet-Tolosan, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Blagnac, Aussonne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Équipements et confort

  • 46 m² Surface
  • 24 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • 3 Etage
  • 3 Nombre d' étages
  • 2014 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 20/09/2023
Classe énergétique
B
103 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 390€ et 570€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
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En copropriété

Nombre de lots : 105

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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