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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 109152

Appartement - 2 pièces - 28 m²

31000 - Toulouse

635 €/ moisCC
1 chambre 1 salle de bain 28m²
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Description

Mandat 370
À Louer : Petite Rue St Lazare, 31000 Toulouse.

Notre agence vous propose à la location cet appartement de 2 pièces en Duplex entièrement rénové, d'une surface de 28m², situé 1er et dernier étage d'un petit immeuble.
Il se compose au premier niveau d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine américaine entièrement aménagée (plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas).
À l'étage, on trouve une chambre avec placard et salle de bains avec toilette. Le chauffage est individuel électrique.

Dans le Quartier Jeanne d'Arc, on trouve le métro ligne B station ''Jeanne d'Arc'' à 3 minutes de marche du bien et également l'arret de bus ligne ''L1'' à 3 minutes à pied. Vous trouverez également un large choix de commodités à proximité pour faciliter votre quotidien.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 635€ CC, avec 35€ de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600€ est demandé.

Ce bien est disponible de suite.

Ce bien est soumis aux conditions d'accès nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.

Laissez-vous séduire par ce charmant bien, idéalement situé pour une vie urbaine animée.

Avec Locaverif https://candidat.locaverif.fr/ , le processus est simple et rapide ! Utilisez le code d'accès agence 20038 pour nous contacter et garantir votre candidature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 28.68 m² Surface
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • 1 Etage
  • 1 Nombre d' étages

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 09/12/2024
Classe énergétique
D
218 kWh/m².an
Classe climatique
A
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 570€ et 800€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 635 € par mois charges comprises

Dont : 35 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 373 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 86 €

Dépôt de garantie : 600 €

Disponibilité : 20/05/2025


Localisation et points d'intérêts


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