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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 107478

Appartement - 2 pièces - 42 m²

31130 - Balma

790 €/ moisCC
1 chambre 1 salle de bain 42m²
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Description

Mandat 118002626
En location : Rue Jules Védrines à Balma (31130).
Découvrez cet appartement 2 pièces entièrement Meublé d'une surface de 42m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisé. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, dotée d'un lit à rangements intégrés offrant un espace de stockage pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est individuel au gaz. L'eau n'étant pas incluse dans les charges, le futur locataire devra souscrire à un contrat. Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises avec ce logement.

Ce logement vous offre un cadre de vie paisible au cœur du quartier résidentiel de Balma.
Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec plusieurs arrets de bus à moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'un accès au périphérique à seulement 1 km.
Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et infrastructures facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 790 €, avec une provision de 50 € sur charges. Le dépôt de garantie demandé s'élève à 1480€.

Ce logement est disponible.

Ce bien est soumis aux conditions d'accès et nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.

Ne perdez pas de temps, contactez-nous via Locaverif https://candidat.locaverif.fr/ en indiquant le code d'accès agence 20038 et déposez votre dossier dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 42.02 m² Surface
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Terrasse
  • Oui Meuble
  • 3 Nombre d' étages
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 22/01/2025
Classe énergétique
C
80 kWh/m².an
Classe climatique
C
14 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 370€ et 550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 790 € par mois charges comprises

Dont : 50 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 546 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 126 €

Dépôt de garantie : 1 480 €

Disponibilité : 07/05/2025


Localisation et points d'intérêts


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